Ēka Elijas ielā 19 nodota ekspluatācijā

Pēc ēkas iegādes 2018. gadā, 5 stāvu dzīvojamā ēka un 3 stāvu biroja ēka Elijas ielā 19 ir nodota ekspluatācijā. Tajā ir uzsākts izīrēšanas process, ergonomiskās un funkcionālās telpas nododot jaunajiem īrniekiem. Kāds bija šī īpašuma iegādes un pilnveidošanas process?

Īsumā par ēku

5 stāvu dzīvojamā un 3 stāvu biroja ēka Elijas ielā 19 atrodas izdevīgā lokācijā – tuvu Rīgas centram, kur gājiens līdz vecpilsētai ir vien 15 minūtes. Ēka iegādes brīdī bija salīdzinoši sliktā tehniskajā stāvoklī, bet, ieguldot līdzekļus, tā radīta par modernu, mūsdienu prasībām atbilstošu vidi īrniekiem.

Kas tika paveikts?

Īpašumā tika investēts tā tehniskā un vizuālā stāvokļa pilnveidošanai. Pēc iegādes tika:

1. veikta jumta seguma nomaiņa;
2. renovēta fasāde, iekļaujot ēkas siltinājumu;
3. atjaunots iekštelpu stāvoklis, aprīkojot tās ar drošu, mūsdienīgu komunikācijas tīklu.

Ēka nodota ekspluatācijā

Šobrīd biroja telpu un dzīvokļu īres nams Elijas ielā 19 tiek izīrēts klientiem. Iznomājamā platība pārsniedz 1400 m2, sniedzot iespēju savas ieceres realizēt 29 dzīvokļu īrniekiem.

Daniils Ruļovs, Hansa.RE partneris par ēku skaidro:

“Elijas ielas 19 īres nama rekonstrukcija ir nozīmīgs solis Fonda attīstībā. Pirmkārt, mēs esam gandarīti, ka šādi palīdzam sakārtot Rīgas centru. Otrkārt, īres nami pagaidām ir retums mūsu reģionā, tāpēc, attīstot šo projektu, mēs esam jauna, nozīmīga virziena attīstības priekšgalā. Izveidojot īres namu praktiski no nulles, mēs esam izgājuši cauri visam ciklam, sākot no iegādes, turpinot ar projektēšanu un rekonstrukciju un noslēdzot to ar visa nama izīrēšanu, šādā veidā ieliekot pamatus mūsu stratēģijas īstenošanai un lielākai attīstībai nākotnē.”

SIA Hansa.RE ir ieguldījumu pārvaldnieks, kas dibināts ar mērķi ieguldīt nekustamajos īpašumos Latvijā un Baltijā komerciālos nolūkos.